نظارت اجرا: تضمینی برای کیفیت نهایی پروژه
نظارت اجرا گامی کلیدی در تضمین کیفیت نهایی پروژه‌های ساختمانی است. این فرآیند شامل بررسی و کنترل دقیق تمام مراحل ساخت و ساز از ابتدا تا انتها، بر اساس نقشه‌ها و مشخصات فنی پروژه است.
اهمیت نظارت اجرا:
- تضمین کیفیت: نظارت اجرا، تضمینی برای انطباق ساخت و ساز با نقشه‌ها و مشخصات فنی پروژه و کیفیت نهایی آن است.
- جلوگیری از بروز مشکل: با نظارت دقیق، می‌توان از بروز مشکلات و نقص فنی در مراحل مختلف ساخت و ساز جلوگیری کرد.
- کاهش هزینه‌ها: نظارت اصولی، می‌تواند از هدر رفتن مصالح و هزینه‌ها جلوگیری کند.
- رعایت ضوابط و مقررات: نظارت بر حسن اجرای ضوابط و مقررات ملی ساختمان، ایمنی و سلامت ساکنین را تضمین می‌کند.
مسئولیت‌های ناظر اجرا:
- بررسی و تأیید نقشه‌ها و مشخصات فنی: قبل از شروع عملیات ساختمانی
- بازدید منظم از پروژه: برای نظارت بر حسن اجرای کار
- ارائه گزارش‌های دوره‌ای: به کارفرما و سایر مراجع ذیصلاح
- کنترل کیفیت مصالح: و تأیید آنها قبل از استفاده
- حل اختلافات: بین پیمانکار و کارفرما در صورت بروز مشکل
- اطلاع‌رسانی به موقع: به کارفرما در صورت بروز هرگونه مشکل یا نقص فنی
انتخاب ناظر اجرا:
- انتخاب ناظری با تجربه و متخصص در زمینه ساخت و ساز از اهمیت بالایی برخوردار است.
- اطمینان از صلاحیت و تعهد ناظر قبل از انعقاد قرارداد
- تعیین شرح وظایف و تعهدات ناظر در قرارداد
با نظارت دقیق و اصولی بر مراحل اجرا، می‌توان به ساخت و سازی با کیفیت و اصولی دست یافت و از بروز مشکلات و نقص فنی در آینده جلوگیری کرد.
